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Engel & Völkers Berlin Projektvertrieb

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OI-BER-189/G1/E1/Eh1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team LO Apartments

EuV Projekte Berlin GmbH

Dieses Objekt ist Teil von LO Apartments

Engel & Völkers ID : OI-BER-189/G1/E1/Eh1

Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Vermietete Kapitalanlage mit Loggia

Dieses Objekt ist Teil von LO Apartments

Preis

299.000 €

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Wohnfläche75 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Mit viel Potential präsentiert sich diese vermietete 3-Zimmerwohnung. Als einzige ihrer Art im gesamten Haus, bietet sie 2 mögliche Schlafzimmer, eine West-Loggia und Morgensonne durch die zusätzliche Ostausrichtung. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die Wände mit Raufasertapete versehen. Lassen Sie ihr Geld arbeiten mit einem attraktiven Immobilien-Investment in sehr guter Charlottenburger Wohnlage! Für das Mietverhältnis dieser Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungsfrist, innerhalb derer nicht wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet 2031. + 3-Zimmerwohnung + 2 Schlafzimmer + Wannenbad mit Fenster + Loggia mit West-Ausrichtung + vermietet + zugeordneter Keller + Baujahr des Hauses 1960 + Energetische Modernisierung 2013 189/G1/E1/Eh1

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

75 m²

Baujahr

1960

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

43.4 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Fahrstuhl

Charlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

InWest in Ihre Zukunft: Kapitalanlage in Charlottenburg Das Gebäude steht in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Spreeufer und Otto-Suhr-Allee. Erbaut 1960, befindet es sich architektonisch in homogener Nachbarschaft und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Technische Universität Berlin ist ähnlich nah wie die Deutsche Oper oder das Schloss Charlottenburg. Richtung Osten blicken alle Wohnungen – unverbaubar - über den Luisenfriedhof. Für eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der Haltestelle der U7 am 700 Meter entfernten Richard-Wagner-Platz gesorgt. Auch diverse Buslinien bieten kurze Wege Richtung Hauptbahnhof und Zoologischer Garten.