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Exterior view of a white four-story apartment building with balconies, large windows, and manicured hedges in front. [AI-generated text]

Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten im grünen Hummelsbüttel

1.250.000 €
  • ~597 m² Gesamtfläche
  • ~597 m² Wohnfläche
  • ~608 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1975

Beschreibung

Objekttyp: unterkellertes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, Baujahr 1975 Wohnflächen: gut vermietbare Wohnungsgrößen von ca. 68 bis 82m² Ausstattung: Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über Fernwärme; isolierverglaste Kunststofffenster; jede Wohnung verfügt über eine Loggia; Abstellflächen stehen im Keller zur Verfügung die Dichtheitsprüfung wurde 2023 durchgeführt (kein Handlungsbedarf) Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV1627473
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Ihr:e Expert:in: Wohn- und Geschäftshäuser Abteilung

Engel & Völkers ID: OI-HHA-EV1627473

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~597 m²

  • Wohnfläche

    ~597 m²

  • Grundstücksfläche

    ~608 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1975

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    124.1 kWh/m²a

  • Energieträger

    KWK regenerativ

Ort: Hummelsbüttel, Hamburg

Stadtteil: Hamburg-Hummbelsbüttel ruhige, grüne Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur Gastronomie & Geschäfte des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden lageorientierte Bewertung: gute Vermietbarkeit / geringes Leerstandrisiko gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

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