Bright, empty warehouse interior with white walls, floor, and ceiling. A red frame highlights the building's structure.

Gewerbeinvestment in Geesthacht

1.500.000 €

~4.700 m² Gesamtfläche
~4.700 m² Grundstücksfläche
~4.700 m² Lagerfläche
4.700 Teilbar ab

Beschreibung

Der Mieter hat einen langfristigen Staffelmietvertrag und bietet eine Planungssicherheit für die nächsten Jahrzehnte. Zudem sichern zwei mieterseitige Verlängerungsoptionen um jeweils 5 Jahre (anschließend indexiert als Inflationsschutz) die langfristige Ertragskraft dieses Objekts. ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1623101

Engel & Völkers Hamburg Commercial

+49 40 368810 0

Ihr:e Expert:in: Jungbluth

Engel & Völkers ID: OI-HHA-EV1623101

Objektdetails

Objektart
Industrie
Gesamtfläche
~4.700 m²
Grundstücksfläche
~4.700 m²

Lagerfläche
~4.700 m²
Teilbar ab
~4.700 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden
Nein

Ort: Geesthacht, Schleswig-Holstein

Geesthacht liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg am östlichen Rand der Metropolregion Hamburg. Die Liegenschaft befindet sich im gewerblich geprägten Stadtgebiet nahe Elbe; über B5, B404 und A25 besteht eine schnelle Anbindung nach Hamburg-Bergedorf, zur A1/A24 sowie in Richtung Lüneburg. Das Umfeld ist durch Gewerbe-, Logistik- und technologieorientierte Nutzungen geprägt. Wichtige Standortanker sind das Helmholtz-Zentrum Hereon, das Industrieareal Krümmel sowie mittelständische Produktions-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.

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