Niederschönhausen, Berlin
Sonniges, energieeffizientes Familienparadies in grüner Bestlage Pankow
Preis
2.950.000 €
Sonniges, energieeffizientes Familienparadies in grüner Bestlage Pankow
- 9 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~387 m² Gesamtfläche
- ~339 m² Wohnfläche
- ~1.041 m² Grundstücksfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Lilian Thoma
Engel & Völkers ID: W-049CWW
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
9
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
3
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~387 m²
- Wohnfläche
~339 m²
- Grundstücksfläche
~1.041 m²
- Nutzfläche
~48 m²
- Gartenfläche
~600 m²
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
2011
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
31 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Erdwärme, Zentralheizung
Ort: Niederschönhausen, Berlin
Eingebettet zwischen dem beschaulichen Schlosspark Schönhausen im Osten und der Schönholzer Heide sowie dem Bürgerpark Pankow im Westen zählt diese Lage seit jeher zu den besten und exklusivsten Wohngegenden im Nordosten Berlins. Die ausgedehnten und fußläufig gut zu erreichenden Grünflächen und weitläufigen Parks machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern außerordentlich attraktiv. Ein Besuch des nahe gelegenen Skateparks, des Kinderbauernhofs oder des Sommerbads Pankow bietet spannende Abwechslung. Dank des umfangreichen Angebots an Kindergärten und Schulen findet sich im direkten Umfeld ein ideales Bildungsangebot für jede Altersstufe. Besonders hervorzuheben sind die bilinguale Privatschule Platanus Schule Berlin, die nur etwa 2 km entfernt liegt, sowie das Rosa-Luxemburg-Gymnasium in rund 3 km Entfernung. Sie bieten moderne pädagogische Konzepte und eine internationale Ausrichtung zur optimalen Förderung des Nachwuchses. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung ist hervorragend: Über die fußläufig erreichbare Haltestelle Bürgerpark Pankow besteht eine schnelle Verbindung zum S- und U-Bahnhof Pankow. Von hier aus gelangen Sie beispielsweise via S2 in nur etwa 12 Minuten zur zentral gelegenen Friedrichstraße in Berlin-Mitte. Inmitten dieser ausgezeichneten Infrastruktur lässt es sich geradezu idyllisch leben: Die ruhige Anliegerstraße ist mit wunderschönem, alten Baumbestand gesäumt. Zwischen ansprechend gestalteten, teils neuen und teils liebevoll sanierten alten Nachbarhäusern finden Sie hier einen ganz besonderen Rückzugsort.
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