Schöne Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Kamin in der Nähe zum Teutoburger Platz
- 8 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~279 m² Wohnfläche
- ~15 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Objektinformationen Dachgeschoss
Moderne Ausstattungsmerkmale und charmante Details wie ein Echtholzkamin schaffen in dieser hellen 5-ZimmerDachgeschoss-Wohnung mit 2 Terrassen ein besonderes Ambiente mit Persönlichkeit im Herzen von Berlin Mitte.
Wohnkomfort
• Maßgefertigte Einbauküche mit Geräten von Miele
• Induktionsfeld von Bora mit integriertem Dunstabzug und großen PowerFlex-Kochzonen
• Weinkühlschrank • Quooker-Heißwasserhahn mit kochendem Wasser auf Knopfdruck
• Tagesbelichtetes Bad en Suite mit Wanne, Dusche und Armaturen von Dornbracht
• Weiteres Bad mit Wanne
• Gäste-WC
• Erkerzimmer durch maßgefretigte Glastüren abtrennbar
• Maßgefertigte Einbauschränke
• Hauswirtschaftsraum
• Kelleraum zur Nutzung vorhanden
Licht und Lebensqualität
• Gut durchdachter Grundriss, bei denen 5 Zimmer durch einen hellen Flur fließend miteinander verbunden werden
• Deckenhöhe in den Zimmern bis ca. 4,60 m
• Zweifach verglaste Fenster mit Echtholzrahmen, teilweise bodentief
• Große Terrasse mit Südostausrichtung
• Weitere Terrasse mit Ostausrichtung
• Außenliegender Sonnenschutz
• Parkettboden in Eiche • Echtholzkamin
• Weitblick über Berlin Objektinformationen Einliegerwohnung
Diese ansprechende 2-Zimmerwohnung ergänzt das Dachgeschoss perfekt als Unterkunft für Ihre Gäste, als ruhiges homeoffice oder für Ihre heranwachsenden Kinder, die noch nicht ganz ausgezogen sind aber mehr Selbständigkeit suchen.
• Neue Holzdielen in beiden Zimmer, dem Flur und der Küche
• Neuwertige und komplette Einbauküche
• Immer hell, weil beide Zimmer nach Süden in die Lottumstraße gerichtet
• Stilvolle Heizkörperverkleidung
• Wunderbare Weitsicht über Dächer Berlins und die denkmalgeschützten Straßenzüge
• Innenliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
• Auf Wunsch kann das Mobiliar miterworben werden
• Fahrradstellplätze im Innenhof vorhanden
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Markus Schröder
Engel & Völkers ID: W-04A7EW
- Objektart
Penthouse Wohnung
- Zimmer
8
- Schlafzimmer
6
- Badezimmer
3
- Etage
5
- Etagen-Anzahl
5
- Wohnfläche
~279 m²
- Terrassenfläche
~15 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
1900
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
114.5 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung
Ort: Prenzlauer Berg, Berlin
Die Gegend um den Teutoburger Platz im Berliner Bezirk Prenzlauer Berg ist geprägt von stilvollen Altbauten der Gründerzeit und modernen Stadthäusern, die viele Kunstschaffende und Kreative, Alteingesessene und Neu-Berliner: innen als zu Hause gewählt haben. In dieser Lage von Prenzlauer Berg an der Grenze zum Bezirk Mitte lässt es sich angenehm ruhig leben, ohne auf Großstadtflair verzichten zu müssen. Schlendern Sie durch die bekannten Straßen des Kiezes wie z.B. die Kastanienallee oder die kleinen Ecken rund um den malerischen Weinbergspark und entdecken Sie zahlreiche schöne Cafés und angesagte Bars in der Torstraße, die zum Verweilen einladen. Der unweit gelegene Arkonaplatz bietet freitags einen Bauernmarkt mit frischen Bio-Produkten, und auch der Wochenmarkt am Kollwitzplatz am Samstag lockt mit regionalen Spezialitäten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Mit den Tramlinien M1, M8, M10 und M12 sowie den U-Bahnlinien U2 (Senefelderplatz oder Rosa-Luxemburg-Platz) und U8 (Rosenthaler Platz) erreichen Sie schnell den Berliner Hauptbahnhof und alle anderen Bezirke der Stadt.
Grundrisse (2)
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Anbieter:
Engel & Völkers DACH GmbH
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