Eleganter Wohnsitz in exklusiver Zooviertellage mit herrlichem Garten!

In bester Zoolage befindet sich diese repräsentative Wohneinheit mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und großzügigen Räumlichkeiten in einem topgepflegtem und elegantem Sieben-Parteienhaus aus dem Baujahr 1985. Die sehr private Einheit mit Hauscharakter und dem wunderschönen, großen Garten (Alleinnutzung) verspricht eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Über den separaten Zugang erreichen Sie die obere Ebene der insgesamt 359 m² großen Maisonette-Wohnung und werden in einem gefälligen Entrée mit geräumigen Einbauschränken für die Garderobe Ihrer Familie und Ihrer Gäste empfangen. Im großen Wohnbereich genießen Sie zu allen Seiten den Blick ins Grüne. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Behaglichkeit. An Stelle der derzeitigen Bibliothek kann bei Bedarf wieder ein Koch-/Essbereich, je nach Präferenz geschlossen oder offen, entstehen. Auf dieser Ebene befinden sich in einem Nebentrakt ebenfalls zwei weitere Räume und Bäder zur privaten Nutzung. Im Gartengeschoss, welches Sie über den schönen Treppenabgang erreichen, ergänzen zusätzliche Wohnräume, eine Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide sowie weitere Bäder das umfängliche Raumangebot. Auch können Sie hier über einen zweiten Wohnungseingang den Haupteingang des Gebäudes erreichen und den Aufzug des Hauses benutzen. Das stillgelegte Schwimmbad mit Sauna kann alternativ Platz für einen eigenen Wellness- oder Fitnessbereich bieten. Der Grundriss eröffnet viele Möglichkeiten für die individuellen Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Eigentümer. Insgesamt besticht die Immobilie in begehrter und wertiger Lage des Zooviertels insbesondere mit ihrer herrlichen Ruhe und viel Privatsphäre. Große Fensterflächen beziehen die Balkone, die wunderbare Terrasse und den zauberhaften Garten in den Lebensraum mit ein. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über einen internen Zugang zu den Kellerräumen, welche auch über eine Außentür vom Garten her zugängig sind. Zusätzlich zu dem inkludierten Außen-Stellplatz mit eigener Einfahrt können Auto-Liebhaber hier auf Ihre vollen Kosten kommen: Optional besteht die Möglichkeit bis zu vier weitere Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie, die viel Platz für Ihre eigenen Wünsche und Ideen bereithält!