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Low-angle view of a multi-story orange brick apartment building with ornate beige stone trim and several small balconies. [AI-generated text]

Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung im Moorweidenpalais!

Gesamtmiete

7.200 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~225 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1892

Beschreibung

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 17 E-Mail: alster.vermietung@engelvoelkers.com

• Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage

• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und ca. 4 m hohen Decken

• Luxuriöse Wohnküche mit Bulthaup-Einbauküche und hochwertigen technischen Geräten von Gaggenau und Bora

• Stilvolle Mischung aus klassischer Altbauarchitektur und Luxus: Stuck, originale Hamburger Fußleisten, Fischgrätenparkett und Pitch-Pine-Dielen

• Zahlreiche maßangefertigte Einbauschränke und Abstellkammern in der gesamten Wohnung

• 2 elegante Vollbäder aus Marmor sowie ein Gäste-WC

• Hauswirtschaftsraum angrenzend zum Vollbad

• Tiefgaragenstellplatz möglich für 250 Euro im

• Grand Elysée

• Befristet auf 3 Jahre, Indexmietvertrag

• Die Wohnung wird unmöbliert vermietet

Ausstattung
BalkonEinbaukücheKaminGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster Vermietung

Ihr:e Expert:in: Carlotta Gilles

Engel & Völkers ID: W-04C6FK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~225 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1892

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    106 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Rotherbaum, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Hamburger Stadtteil Rotherbaum, der durch seine stilvolle Altbauarchitektur und sein urbanes Flair überzeugt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Universität Hamburg sowie das beliebte Grindelviertel sind bequem fußläufig erreichbar und verleihen dem Viertel eine lebendige Atmosphäre. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Bushaltestellen und den Bahnhof Dammtor sind die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar. Die umliegenden Grünflächen, insbesondere die Moorweide, bieten zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

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