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Exklusives Wohnen in Toplage nahe dem Wasser

Gesamtmiete

4.460 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~136 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Orangerie am Tiefen See ist ein exklusives Wohnensemble der Premiumklasse aus dem Jahr 2021. Die hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem Blick über den Tiefen See zum Schlosspark Babelsberg, großzügigen Räumen und einer stilvollen Ausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, offener Einbauküche mit Miele-Geräten und Zugang zur Seeterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Bäder mit Naturstein und Dornbracht-Armaturen sowie zahlreiche Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenrollos, kontrollierte Wohnraumlüftung und Dreifachverglasung runden das Angebot ab. Ein Aufzug, Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Wohnangebot. Die ruhige Lage direkt am Wasser, die hochwertige Architektur sowie die exzellente Anbindung an die Potsdamer Innenstadt und Berlin machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause für höchste Ansprüche.

  • Premiumwohnanlage „Orangerie am Tiefen See“
  • Zwei Terrassen
  • Hochwertige Einbauküche mit Miele Geräten
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug & Kellerraum
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze werden für jeweils 150,00 € monatlich angemietet. Mit beiden Stellplätze beträgt die Gesamtmiete 4.760,00 € im Monat.
  • Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre
  • Einzelne Bilder wurden nachbearbeitet. Es können Sonneneinstrahlung von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserAufzugGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Konrad Bohn

Engel & Völkers ID: W-04AV3C

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~136 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    135.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Etagenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Berliner Vorstadt, Potsdam

Die Berliner Vorstadt in Potsdam zählt zu den exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Das Anwesen befindet sich direkt am Tiefen See und bietet einen beeindruckenden Blick auf den gegenüberliegenden Park Babelsberg. Die von historischen Villen, großzügigen Grundstücken und parkähnlichen Gärten geprägte Halbinsel liegt eingebettet in die einzigartige Schlösser- und Parklandschaft des UNESCO-Weltkulturerbes. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Neue Garten mit Schloss Cecilienhof, das Schloss Glienicke und das Schloss Babelsberg befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegenen Seen und die Havel prägen den besonderen Freizeitwert dieser Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bootsliegeplätze sowie der Kulturstandort Schiffbauergasse sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Potsdamer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Auch Berlin ist über die Glienicker Brücke und die Avus schnell erreichbar.

Grundriss

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