Modern white office building with many windows and gray blinds, street view, blue sky.

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Monatsnettokaltmiete/m²

10,50 €

~204 m² Gesamtfläche
~204 m² Bürofläche
204 Teilbar ab

Beschreibung

- Fußbodenart: hochwertiger Teppich - Serverraum - Deckenbeleuchtung: Spiegelraster - Elektrische Außenjalousien - Teeküche - Heizungsart: Gas - Personenaufzug - Bodentanks - getrennte Sanitäre Anlagen - Gas-Zentralheizung Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10080877_012

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

+49 711 7585820

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10080877_012

Objektdetails

Objektart
Bürofläche
Etage
1
Gesamtfläche
~204 m²

Bürofläche
~204 m²
Teilbar ab
~204 m²

Energieausweis

Baujahr
2001
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch
22 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom
22 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme
37 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja

Ort: Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen

Leinfelden-Echterdingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart mit 40.494 Einwohnern einer Arbeitslosenquote von 3,1 %. Der Büroflächenumsatz in Leinfelden-Echterdingen lag im Jahr 1. Halbjahr 2023 bei rund 1.250 m² mit Spitzenmietpreisen von 19,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 15,75 €/m² Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Leinfelden-Echterdingen bei 8.363 € und der Gewerbesteuerhebesatz beträgt 390 %. Quelle: gewerbesteuer.de, IHK, statistisches Landesamt Ba-Wü, BA, MR E&V 1. HJ 2023

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