3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in beliebter Lage

219.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~77 m² Gesamtfläche
~72 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss gepflegte und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die noch durch einen großzügigen Balkon in Süd-West-Lage ergänzt wird. Im Laufe der Jahre wurde das gesamte Wohnhaus aus 1965 kontinuierlich modernisiert und bietet seinen Bewohnern heute ein angenehm zeitgemäßes Gebäude in einer gewachsenen Eigentümergemeinschaft. DETAILS IM ÜBERBLICK: - Wohnung im 2. OG im 8-Parteienhaus - Wohnfläche ca. 72,26 m² - 3 Zimmer, 1 Bad, Küche, Abstellraum, Balkon - Gegensprechanlage - Heizung über Fernwärme - Fassadendämmung aus 2007 / 2008 - Modernisiertes Treppenhaus inkl. Eingangsbereich - Wohnungstür im Landhausstil - Weiße Kunststofffenster, 2-fach verglast - Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Weiße Zimmertüren - Moderne Einbauküche mit Esstheke, offen zum Wohnraum - Abstell- und Vorratsraum an der Küche - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Keller-Abstellraum ca. 5,70 m² - Allgemeiner Fahrradraum - Waschküche - Hausgeld 247,-- € monatlich inkl. Rücklagen

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGrüne Aussicht

Engel & Völkers Bremen Oberneuland

+49 421 25809770

Ihr:e Expert:in: Elke Schütz

Engel & Völkers ID: W-04785N

Ort: Lehesterdeich, Bremen

Die angenehme und beliebte Wohnlage in einer ruhigen Sackgasse im Bremer Ortsteil 'Lehesterdeich' zeichnet sich u.a. durch eine optimale Infrastruktur aus. Geprägt durch gepflegte Reihen- und Mehrfamilienhäuser mit schön gestalteten Grünanlagen, stehen für den täglichen Bedarf fußläufig diverse Einzelhandelsgeschäfte, eine Bäckerei mit Café und ein Supermarkt zur Verfügung. Auch Einkaufszentren, Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Sport- und weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem zu erreichen. Eine hervorragende Anbindung an das Straßennetz gewährt kurze Wege in die Bremer City, zur Autobahnauffahrt der A27 sowie in die umliegenden Stadtteil- und Naherholungsgebiete. Zudem stehen die Haltestellen der Straßenbahnlinie 4 in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Das einzigartige Naturschutzgebiet 'Hollerland' mit seinen Wander- und Radwegen liegt in mittelbarer Nähe und bietet eine Gelegenheit, die natürliche Schönheit und Vielfalt Bremens zu erleben. Es ist ein Ort, an dem man die wunderbare Natur und die Bedeutung des Naturschutzes hautnah erleben kann.