Exklusive, ruhige Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten und Sonnenterrasse

Diese stilvolle Doppelhaushälfte verbindet exklusives Wohnen mit modernster Technik – und schenkt zugleich ein unvergleichliches Wohngefühl. Das 1999 erbaute Haus wurde 2022/2023 aufwendig kernsaniert und seitdem mit viel Liebe weiter optimiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Große Fensterflächen öffnen den Raum zum liebevoll gestalteten Garten und unterstreichen die außergewöhnliche Raumhöhe. Hier verschmelzen Innen und Außen auf besondere Weise – die sonnige Terrasse lädt zum Frühstück im Grünen, zum Entspannen nach einem langen Tag oder zu geselligen Abenden mit Freunden ein. Highlights der Immobilie: • Traumhafter Garten mit großzügiger Terrasse, automatischer Bewässerung und Mähroboter • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit außergewöhnlicher Raumhöhe (2,90 m) • Luxuriöses Masterbad mit Gessi-Armaturen, ebenerdige Wellness-Dusche sowie moderner Badewanne • Exklusiver Wellness- und Gästebereich im Untergeschoss mit Klafs-Sauna und modernem Gästebad • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus • Gäste-WC im Erdgeschoss • Fußbodenheizung im gesamten Haus für behagliches Wohnklima • Smart-Home-Technologie für Haus und Garten • Glasfaseranschluss, vollständige Netzwerkinstallation inkl. WLAN auf allen Ebenen • Nachhaltige Energieversorgung über Geothermie und Photovoltaikanlage (7,6 kWp) mit Viessmann-Speicher (10 kWh) Verbrauchsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 84.70, Erdgas E, Fernwärme, Baujahr Wärmeerzeuger : 2022, Energieklasse: C