Ellerhöhe: Villa auf einem Traumgrundstück

Diese exklusive Villa auf der begehrten Ellerhöhe in Bad Homburg vor der Höhe vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial zu einem einzigartigen Gesamtangebot. Das Anwesen präsentiert sich auf einem traumhaften, rund 1.651 m² großen Grundstück als wahres Wohnjuwel mit ca. 300 m² Wohnfläche und ist in eine der besten Lagen der Stadt eingebettet. Die charmante Familienvilla begeistert durch ihren harmonischen Grundriss, der sowohl offene Wohnbereiche als auch private Rückzugsorte ideal miteinander verbindet. Ein separater, ca. 85 m² großer Eltern- oder Gästetrakt mit zwei Zimmern, Bad und Ankleidebereich bietet höchsten Komfort. Im Dachgeschoss stehen vier großzügige Zimmer sowie ein weiteres Bad zur Verfügung – mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Das parkähnliche Grundstück, eingefriedet durch gewachsene Hecken und alten Baumbestand, garantiert ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Eine geräumige Doppelgarage sowie weitere Stellplätze runden das Angebot ab. Neben der hochwertigen Ausstattung bietet die Immobilie auch energetisches Entwicklungspotenzial und eröffnet gleichzeitig – dank Bebauungsplan Nr. 124 – attraktive Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung oder Neubebauung. Ein besonders attraktiver Aspekt: Dieses seltene Angebot wird zu einem Preis nahe am Bodenrichtwert inklusive Bestandsvilla offeriert – eine außergewöhnliche Gelegenheit in absoluter Premiumlage. Diese charmante Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Verzaubern. Lassen Sie sich begeistern. Lassen Sie sich von dieser seltenen Gelegenheit auf der Ellerhöhe begeistern und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem exklusiven Angebot.