Stilvolle, moderne und voll möblierte Wohnung an der Grenze zu Schwabing

Gesamtmiete

2.500 €

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~57 m² Gesamtfläche
~55 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese einladende 55m² Wohnung wurde 2025 vollständig und hochwertig modernisiert und präsentiert sich stilvoll, charmant und bezugsfertig möbliert. Das geschmackvoll eingerichtete Wohn- und Esszimmer mit großem Flachbildfernseher und hochwertigen Gardinen bietet ein modernes, einladendes Ambiente. Das elegante Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Boxspringbett, Schreibtisch und weiterem Flachbildfernseher ausgestattet. Die neuwertige Einbauküche verfügt über Spülmaschine, Waschmaschine sowie vollständiges Geschirr und Besteck. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit Dusche und Fenster. Hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke schaffen in allen Räumen viel Stauraum. Der sonnige Westbalkon mit Markise ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das eigene Kellerabteil und die ca. 30 m² große, private und abschließbare Garage (zzgl. 100€/Monat) bieten Platz für ein Auto und zusätzlichen Stauraum. Die Nebenkosten werden als Pauschale berechnet. Eine rundum perfekt ausgestattete Wohnung – Koffer auspacken und ankommen. • 2025 hochwertig modernisiert und voll möbliert • Ca. 55 m² Wohnfläche • Wohn-/Essbereich mit Flachbild-TV • Schlafzimmer mit Boxspringbett & Schreibtisch • Moderne EBK inkl. Spül- & Waschmaschine • Bad mit Dusche & Fenster • Westbalkon mit Markise (Zugang von Wohn- & Schlafzimmer) • Maßgefertigte Einbauschränke • Eigenes Kellerabteil inklusive • Ca. 30 m²große abschließbare Garage (zzgl. 100€/Monat). • Nebenkostenpauschale • Bezugsbereit ab sofort

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGarageMöbliert

Engel & Völkers München MMC

+49 89 23708300

Ihr:e Expert:in: Karen Welz

Engel & Völkers ID: W-048QZZ

Ort: Milbertshofen-Am Hart, München

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Milbertshofen – direkt an der Grenze zu Schwabing. Die Kombination aus urbanem Flair und gewachsener Wohnstruktur macht diesen Standort besonders beliebt. Die Nähe zum BMW Stammwerk, zur BMW Welt sowie zu zahlreichen weiteren Unternehmensstandorten macht die Wohnung insbesondere für Berufstätige äußerst interessant. Auch verschiedene Forschungseinrichtungen und Bürostandorte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus und Tram) befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Auch mit dem Auto sind sowohl der Mittlere Ring als auch die Autobahnen zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in direktem Umfeld. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Parks zur Erholung ein. Eine ideale Lage für alle, die stadtnah, gut angebunden und in unmittelbarer Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern wohnen möchten.