Attraktives Baugrundstück mit Altbestand und eingewachsenem Garten in begehrter Lage von München-Milbertshofen

Die Karlsteinstraße befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen-Am Hart und vereint eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Umfeld zeichnet sich durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und bedeutenden Arbeitgebern sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der nur wenige Minuten entfernte Euro-Industriepark, eines der größten Einkaufs- und Fachmarktzentren Münchens mit einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Fachmärkten und Dienstleistungen. Ergänzt wird das Angebot durch das ebenfalls gut erreichbare Olympia-Einkaufszentrum (OEZ).

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden die Immobilie mit den U-Bahn-Stationen Frankfurter Ring (U2) und Milbertshofen (U2). Von dort besteht eine schnelle Direktverbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.

Auch mit dem Fahrrad überzeugt der Standort: Die BMW Welt, der BMW Campus, der Olympiapark sowie zahlreiche Unternehmen und Hochschulen im Münchner Norden und in der Maxvorstadt sind bequem erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage gleichermaßen für Berufstätige, Familien und Studierende.

Mit dem Auto profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung über den Frankfurter Ring und die Ingolstädter Straße an den Mittleren Ring, die A9 in Richtung Garching, Ingolstadt und Nürnberg sowie die A99. Dadurch sind sowohl das Münchner Stadtzentrum als auch der Flughafen und das überregionale Autobahnnetz schnell erreichbar.

Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, exzellenter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse im Münchner Norden.