Bürofläche
Monatsnettokaltmiete/m²
8 €
- ~288 m² Gesamtfläche
- ~288 m² Bürofläche
Beschreibung
Die modernen Büroflächen bieten Gestaltungsfreiheit für einen individuellen Unternehmenszuschnitt und sind konzipiert für Vertriebs-, Handels-, Dienstleistungs- und leichte Produktionsbetriebe. Gepflegte Grünzonen geben den repräsentativen Gebäuden ein sympathisches Ambiente. Ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist flexibel und es bestehen Erweiterungsmöglichkeiten innerhalb der Einheiten. Die Möglichkeit zur Anmietung von Hallenflächen besteht ebenfalls.
- Büro im 2.OG
- Zellen- sowie Großraumbüros möglich
- Großer Empfangsbereich
- Nadelfilzboden und Fliesen
- Besprechungsräume
- Küchenzeile
- Personenaufzug
- Klimatisiert
- Außenliegender Sonnenschutz
- Ausreichend Stellplätze vorhanden
- Weitere Büro- und Hallenlächen im Komplex sind zusätzlich anmietbar
Die hier angebotenen Flächen sind für den Mieter courtagefrei.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehal-ten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal aus-drücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
G-11797071_012
Engel & Völkers Commercial Mönchengladbach
Ihr:e Expert:in: Wohn- und Geschäftshäuser Mönchengladbach
Engel & Völkers ID: OI-DRH-G-11797071_012
Objektdetails
- Objektart
Bürofläche
- Etage
2
- Gesamtfläche
~288 m²
- Bürofläche
~288 m²
Energieausweis
- Baujahr
1999
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Energieverbrauch
136 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch Strom
136 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch Wärme
26 kWh/m²a
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Uedding, Mönchengladbach
Das Stadtgebiet von Mönchengladbach ist in vier Stadtbezirke und 44 Stadtteile gegliedert. Die Bevölkerungszahl in Neuwerk, Flughafen und Uedding liegen gesamt bei ca. 12.800 Einwohnern (Stand 2018). Uedding besitzt davon rund 4.900 Einwohner. Neuwerk war bis 2009 ein eigener Stadtbezirk und gehört nun zum Stadtbezirk Ost. Es grenzt im Osten an die Stadt Korschenbroich und an die Niers, im Süden an den Mönchengladbacher Stadtteil Eicken, im Westen an die Stadt Viersen und im Norden an die Stadt Willich. Die Bebauung ist durch mehrheitlich reine Mehrfamilienhäuser geprägt, welche überwiegend in den Nachkriegsjahren erbaut wurden. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Autobahnnetz ist als gut zu bezeichnen.
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