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Lichtdurchfluteter Wohntraum mit großem Balkon in ruhiger Lage

659.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~128 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Bad Soden überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer klaren Raumaufteilung und einem hellen, freundlichen Gesamtcharakter. Die Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine attraktive Grundlage für Paare, Familien oder alle, die Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Bereits der einladende Flurbereich vermittelt einen positiven ersten Eindruck und führt harmonisch in die einzelnen Räume der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhause. Dank der weitläufigen Fensterflächen ist der Raum wunderbar lichtdurchflutet und profitiert über den gesamten Tagesverlauf von viel natürlichem Licht. Es entsteht ein offenes Raumgefühl, das zum Verweilen einlädt und flexible Möblierungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die das Wohnzimmer perfekt nach draußen erweitert und reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die weiteren drei Zimmer überzeugen durch ihre ausgewogenen Proportionen und lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Die Küche ist funktional geschnitten, bietet eine solide Grundlage für den Alltag und lässt sich ideal in das moderne Gesamtbild integrieren. Für besonderen Komfort im Alltag sorgen ein großes Bad sowie ein praktisches, separates kleines WC. Insgesamt zeichnet sich diese 4-Zimmer-Wohnung durch ihre praktische Aufteilung, die hohe Wohnqualität und die begehrte Lage in Bad Soden aus. Sie befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend, die Ihnen ein entspanntes und geschütztes Wohnumfeld bei gleichzeitig hervorragender Anbindung garantiert.

Ausstattung
BalkonKellerGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Sesim Feroglu

Engel & Völkers ID: W-04A9C3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~128 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2001

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    105.9 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Bad Soden am Taunus, Hessen

Bad Soden am Taunus zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen im Vordertaunus und überzeugt durch die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und erstklassiger Lebensqualität. Die beliebte Kurstadt bietet kurze Wege im Alltag sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Finanzmetropole Frankfurt am Main, den Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch seine besonders ruhige, grüne und familiengerechte Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, renommierte Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und gehobene Gastronomie sind in Bad Soden bestens ausgebaut und schnell erreichbar. Der charmante Ortskern mit seinen historischen Bauten und dem malerischen Kurpark lädt jederzeit zum Flanieren und Verweilen ein. Für Berufspendler und Familien ist die verkehrliche Infrastruktur optimal: Über die nahegelegene S-Bahn-Anbindung sowie die gut erreichbaren Autobahnanschlüsse gelangen Sie zügig in die Frankfurter Innenstadt und umliegende Wirtschaftszentren. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zu den Ausläufern des Taunus einen unschlagbaren Freizeitwert für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen. Insgesamt bietet diese Lage in Bad Soden am Taunus eine perfekte Balance aus repräsentativer Entschleunigung, ruhiger Nachbarschaft und der Nähe zur Großstadt - ein Wohnort, der höchste Ansprüche an Lebensqualität erfüllt.

Grundriss

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