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Großzügiges Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten

359.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~170 m² Wohnfläche
  • ~992 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1959

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus kann sowohl als Zweifamilienhaus genutzt als auch bei Bedarf zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Windfang. Von hier aus erreichen Sie den Erdgeschossbereich, das Obergeschoss über das Treppenhaus sowie den Keller. Im Erdgeschoss führt Sie der Weg zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Weiter entlang der Diele gelangen Sie in die Küche, von der aus Sie direkt in den Wintergarten treten. Dieser schafft eine schöne Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Außenbereich und führt Sie weiter in den großzügigen, weitläufig angelegten Garten. Hier finden Sie viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und können den Garten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Zurück im Haus erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei weitere Zimmer vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss und lassen sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Schlafraum, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere großzügige Zimmer sowie ein geräumiger Wohnbereich, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Wendeltreppe im Wohnbereich führt hinauf zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Eine weitere Küche und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage und ermöglichen eine eigenständige Nutzung des Obergeschosses. Der vollständig unterkellerte Bereich überzeugt durch zahlreiche Stauraummöglichkeiten und schafft zusätzlichen Platz für Vorräte, Werkzeuge oder persönliche Gegenstände. Eine Garage sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus runden das Angebot ab. Ob als Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus, diese Immobilie eröffnet Ihnen verschiedene Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen umzusetzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGarten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Unna

Ihr:e Expert:in: Julia Waaks

Engel & Völkers ID: W-04A8SV

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Grundstücksfläche

    ~992 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1959

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    242 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Unna, Nordrhein-Westfalen

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im Unnaer Stadtteil Königsborn. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Auch Kindergärten und weiterführende Schulen sind schnell und bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während auch der Bahnhof Unna Königsborn schnell erreichbar ist. Das Unnaer Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Kilometer entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte sowie die überregionalen Verkehrswege bequem zu erreichen.

Grundrisse (3)

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