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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-135708/G1/E10/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

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Engel & Völkers ID : OI-BER-135708/G1/E10/F1
Mitte, Berlin, Deutschland

Hoch hinaus im Wedding

Monatsnettokaltmiete/m²
32 € 

Gesamtfläche301 m²
Teilbar ab301 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das Geschäftshaus ist nach dem Entwurf eines namhaften Berliner Architekturbüros geplant und liegt gegenüber der S- und U-Bahnstation "Wedding". Es entsteht ein neues zehngeschossiges Bürogebäude mit einer oberirdischen Gesamtfläche von ca. 18.969 m². Der Gebäudekomplex teilt sich in drei Baukörper auf. Die Gebäudeteile werden durch den zehngeschossigen Turm verbunden. Die Erschließung der Etagen erfolgt über diverse Personenaufzüge und vier Treppenkerne in den Gebäudeecken. Auf Grund des flexiblen Grundrisses können alle Büroorganisationsformen von Zellenbüros über Kombibüros sowie Open-Office dargestellt werden. Eine individuelle Anpassung an den jeweiligen Interessenten ist somit möglich. Ein besonderes Highlight bietet der großzügig angelegte Innenhof, der als ein hochwertiger Aufenthaltsbereich gestaltet wird. Die Tiefgarage ist vorhanden. Hochwertiger Bürostandard Neubau-Erstbezug Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Repräsentativer Eingangsbereich Hochwertiger Bodenbelag EDV-Verkabelung Teilweise Balkon bzw. Terrassen Ausreichend Lagerflächen im Untergeschoss Teeküche Diverse Personenaufzüge Ladeanschlüsse für E-Fahrzeuge vorhanden Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden 135708/G1/E10/F1
ObjektartBürofläche

Bürofläche

301 m²

Gesamtfläche

301 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Wedding. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die U- und S-Bahnstation Wedding (Ringbahn), die mit der Regional-, S- und U-Bahnstation Friedrichstraße verbindet. Außerdem runden diverse Buslinien die optimale Anbindung an den Nahverkehr ab.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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