Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior of a light beige building with many windows, a stone walkway, and green trees. The sun shines brightly through the leaves.

Campus West - Büroflächen mit bester Anbindung

Monatsnettokaltmiete/m²

16,50 €
  • ~1.636 m² Gesamtfläche
  • ~1.636 m² Bürofläche
  • Teilbar ab ~250 m²
  • Baujahr 1988

Beschreibung

Im angebotenen Objekt finden Sie flexible Grundrisse, die sich Ihren Erfordernissen anpassen. Durch die moderne Bebauung genießen Sie von vielen Fenstern aus einem Blick in den begrünten Innenhof oder auf die Alpen. In den Untergeschossen stehen Ihnen Lager- und Tiefgaragenstellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Aufgrund der Flexibilität der Gebäude gibt es eine Vielzahl von möglichen Grundrissen. · Helle Büroeinheiten · Personen- und Lastenaufzüge in jedem Haus · Flexible Raumaufteilung · Teppichböden und Auswahl nach Mieterwunsch · Optimale Fassadendämmung, außenliegender Sonnenschutz · Barrierefreie Zugänge, Behinderten-WC in jedem Haus · EDV-Kabelkanäle/Glasfaseranschluss · Hohe Stellplatzanzahl in der Tiefgarage · Bushaltestelle direkt vor der Haustüre, Linie 131 · Haltestelle "Lohensteinstraße" der Trambahnlinie 19 (verkehrsbeschleunigte Linie/ 10 Minuten Takt) in nur ca. 500m Entfernung · S-Bahn-Haltestelle "Laim" ca. 11 Minuten entfernt · Schnelle Anbindung an A8, A96+A99 (Richtung Flughafen) 102047
Ausstattung
Aufzug
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Engel & Völkers München Commercial

Ihr:e Expert:in: Team E&V München

Engel & Völkers ID: OI-MUC-102047

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~1.636 m²

  • Bürofläche

    ~1.636 m²

  • Teilbar ab

    ~250 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1.988

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    225 kWh/m²a

Ort: Pasing-Obermenzing, München

Über die Landsberger Straße erreichen Sie die Innenstadt, den Mittleren Ring, die westlichen Stadtteile – und natürlich auch die Anschlüsse der A8, der A96 und der A99 Richtung Flughafen. Eine Bushaltestelle der Linie 131 befindet sich direkt vor dem Objekt. Die Haltestelle der Tramlinie 19 ist nicht weit entfernt. Eine Tengelmann-Filiale auf dem Nachbargrundstück und weitere Handelseinrichtungen in nächster Nähe ermöglichen es, Einkäufe des täglichen Bedarfs einfach vor oder nach der Arbeit zu erledigen.

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