Rahlstedt, Hamburg
Neubau: Möbliertes Stadthaus in begehrter Lage von Meiendorf - 4WE verfügbar
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2.700 €
Neubau: Möbliertes Stadthaus in begehrter Lage von Meiendorf - 4WE verfügbar
Beschreibung

Engel & Völkers Hamburg Rahlstedt
Ihr:e Expert:in: Celina Menck
Engel & Völkers ID: W-049F61
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
~115 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
2025
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
23.7 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Wärmepumpe
Ort: Rahlstedt, Hamburg
Die Immobilie befindet sich in einer grünen und angenehm ruhigen Straße in Meiendorf, unweit vom Naturschutzgebiet Höltigbaum und des Volksdorfer Waldes. Der Stadtteil Meiendorf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Nordosten Hamburgs und grenzt an Volksdorf, Berne und an Rahlstedt-Oldenfelde. Hier lässt sich ruhiges Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung kombinieren. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz der Nähe zur Natur bietet Meiendorf auch eine sehr gute Infrastruktur. Über die Anschlussstelle Rahlstedt/Stapelfeld ist die Bundesautobahn A1 in ca. 7 Minuten erreichbar. Die Hamburger Innenstadt liegt nur 20 Minuten mit dem PKW entfernt oder 29 Minuten mit der U-Bahn vom Bahnhof Berne aus, der nur einen Katzensprung entfernt liegt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich in der Herrmann-Balk-Str., die Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen. Hier findet auch der regionale Wochenmarkt statt.
Grundrisse (3)
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Engel & Völkers Hamburg Rahlstedt

Anbieter:
Engel & Völkers Alstertal GmbH
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