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Engel & Völkers MC München

089 23708300

W-02O69V – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Alexander Schmidt

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02O69V
Schwabing-Freimann, München, Bayern, Deutschland

Außergewöhnliche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Mitten in Schwabing!

Preis
950.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche90 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Begehrte Lage nähe Münchner Freiheit • Fußläufig zum Englischen Garten • Maisonette im 6. und 7. Obergeschoss • Lift mit Sonderfahrt direkt vor die Haustür • Drei außergewöhnlich geschnitte Räume mit offenen Kamin • Abstellraum für Holz vorhanden • 2 moderne Bäder • Küche mit kleiner Speis • 2022 neu saniert • 2 Tiefgaragenstellplätze - zu je 25.000€ Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 118,00, Nah-/Fernwärme aus KWK - fossiler Brennstoff, Baujahr Wärmeerzeuger: 2017, Energieklasse: D
Objekttyp

Maisonette Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

90 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Baujahr

1960
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

118 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Garage
Fahrstuhl

Schwabing-Freimann : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Im beliebten Stadtteil Schwabing, direkt an der weltbekannten Leopldstrasse befindet sich diese aussergewöhnliche Immobilie. Schwabing gehört zu den begehrtesten Lagen in München. Der Englische Garten ist fußläufig erreichbar. Dort kann man sich am Kleinhesseloher See erholen oder gleich im Seehaus sowie in den weiteren schönen Biergärten Münchens. Ob Elisabethmarkt, unzählige Restaurant, Cafes, Bars sowie Kulturangebote wie Kino, Theater oder Galerien alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schwabing verfügt zu dem über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem umfangreichen Freizeit-/und Kulturangebot sowie vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch gibt es ein großes Angebot an Schulen und Kindergärten sowie eine zentrale und sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt ist gut und schnell mit den öffentlichen Verkehrmitteln, dem Auto oder auch dem Fahrrad zu erreichen. Der Münchner Flughafen liegt etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt.

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Residenzstraße 23, 80333, München

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Courtagepassus

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