Wohnen in der schönsten Straße Schwachhausens

460.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche
  • ~113 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des 3-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1929. Durch eine ansprechende Fassade und gut behütete Stilelemente im Eingangsbereich mit Windfang und einem imposanten Treppenhaus ist der besondere Charme dieser Bauzeit erhalten geblieben und setzt sich in der Wohnung fort: • Hohe Decken • Holzböden • Kassettentüren • Eine zweiflügelige Schiebetür mit Glasausschnitten • Holzsprossenfenster mit Fensterläden Stetige Renovierungen der Wohnung beinhalten ein aktuelles Bad mit Duschwanne und die ansprechende Wohnküche verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss. Zwei gemütliche Balkone laden mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Durch rund 113 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer und zwei weiteren sonnigen, gemütlichen Zimmern ist diese Wohnung eine Besonderheit mit Wohnkomfort. Weitere Details: • Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasbrennwerttherme • Warmwasser wird über eine eigene Gastherme erzeugt • Kaminofen im Wohnzimmer • Der Kellerraum bietet eine große Abstellfläche • Eine gemeinschaftliche Waschküche Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung, in der die eigenen Geräte aufgestellt werden können.  Die Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und ein besonders wohnliches Ambiente – perfekt für alle, die viel Platz und ein Zuhause mit Charme suchen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Louis Michels

Engel & Völkers ID: W-046TQL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Wohnfläche

    ~113 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    1929

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    119 kWh/m²a

Ort: Radio Bremen, Bremen

Der Ortsteil Radio Bremen in Schwachhausen zählt zu den schönsten Wohnlagen des Stadtteils und lässt in jeglicher Hinsicht keine Wünsche offen. Diese Sackgasse präsentiert sich eindrucksvoll mit altem Baumbestand zu beiden Seiten und schmucken Villen neben hochwertigen Domizilen für mehrere Parteien. In unmittelbarer Nähe finden Sie charmante Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Rhododendron-Park ist fußläufig erreichbar. Hier befinden sich verschiedenste Themengärten, ein Restaurant und Kinder- und Abenteuerspielplätze - Abwechslung für Groß und Klein. Der denkmalgeschützte Bürgerpark ist gut mit dem Fahrrad erreichbar, was perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist. Eine Tennisanlage und ein Golfplatz stehen im nahegelegenen Club zur Vahr zur Verfügung. In diesem Ortsteil befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Mehr als sieben weiterführende Schulen sind innerhalb von Schwachhausen zu finden. Als beinah reines Wohnviertel bietet diese Lage sehr gute Verkehrsanbindungen und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch Banken, Tankstellen und Apotheken stehen zur Verfügung. Durch die Buslinien 21 und 24 sowie die Straßenbahnlinien 1, 4 und 5 ist der Ortsteil Radio Bremen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreicht.

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