Mehrfamilienhaus Citylage

In einer ruhigen Seitenstraße zur Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen. Diese Wohnungen mit insgesamt über 290 m² verteilen sich auf 4 Etagen: EG mit 88 m² (4 Zimmer, Küche, Bad, WC) 1. OG mit 93 m² (5 Zimmer, Küche Bad, WC und große Terrasse) 2. OG mit 73 m² (3 Zimmer. Küche, Bad, WC, Terrasse) und das DG mit 37 m² (2 Zimmer, Bad, WC). Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, gut geschnitten und frisch renoviert. Die Wohungen sind über das Treppenhaus gut erreichbar und zusätzlich verfügen 2 Wohnungen über eine Terrasse. Auch Wasser, Abwasser, Brandschutz und Elektrik wurden 2020 komplett erneuert. Das gesamte Haus ist bis 2026 vermietet mit einer Nettomieteinnahme von 32.000,- €. Diese Immobilie eignet sich sehr gut als reine Kapitalanlage oder in der Kombination - eine Einheit selbst zu bewohnen und die weiteren Wohneinheiten als Kapitalanlage zu nutzen.