Neu

Exklusives Wohnen in bester Lage – Zeitlose Eleganz am Ufer des Ruppiner Sees

659.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~170 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet ein exklusives Wohnambiente in direkter Wasserlage am malerischen Ruppiner See. Der im Jahr 2007 fertiggestellte Wohnkomplex umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch seine ruhige, gepflegte Atmosphäre sowie eine harmonische Architektur. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. Auf rund 170 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdacht gestalteter, offener Grundriss mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf den Ruppiner See, der zu jeder Jahreszeit mit seiner natürlichen Schönheit begeistert. Die fließende Verbindung von Wohn- und Essbereich zur überdachten Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, gespeist von einer Ölheizung aus dem Jahr 2007 sowie ein Kamin und ein funktionsfähiger Kachelofen. Die weiteren Zimmer überzeugen durch ihre Helligkeit und vielseitige Nutzbarkeit – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Hier bieten sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt das zur Wohnung gehörende, ca. 674 m² große Flurstück mit alleinigem Sondernutzungsrecht dar. Der liebevoll angelegte Garten bietet einen privaten Rückzugsort direkt am Wasser – ein idyllischer Ort zum Entspannen, Gärtnern oder Beisammensein. Zur Wohnung gehören zudem ein großzügiger Kellerbereich und ein separater Pkw-Stellplatz. Hier vereinen sich Exklusivität, Großzügigkeit und Naturnähe auf einzigartige Weise – ein Zuhause, das seinesgleichen sucht. Die Nutzung der Immobilie ist ausschließlich für dauerhaftes Wohnen vorgesehen. Ausstattung: • Parkett- und Fliesenboden • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,75 m • Einbauküche • Bad mit Badewanne und Dusche • Gäste-WC • Fußbodenheizung • Kamin und funktionsfähiger Kachelofen • Terrasse in Südwestausrichtung • Großer Garten mit Seeblick und Sondernutzungsrecht (ca. 300 m²)
Ausstattung
EinbaukücheGartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

Engel & Völkers ID: W-0485TO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Karwe, Neuruppin

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Neuruppiner Ortsteil Karwe, einer begehrten Wohnlage in der Region. Karwe liegt direkt am Ruppiner See und vereint Ruhe, Naturnähe und Lebensqualität – ideal für all jene, die das Wohnen im Grünen mit dem Komfort einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, altem Baumbestand und dem glitzernden Wasser des Ruppiner Sees. Zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Durch die unmittelbare Nähe zum See genießen Sie nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Angeln oder Paddeln – direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist die Stadt Neuruppin mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen und kulturellen Angeboten in wenigen Autominuten bequem erreichbar. Neuruppin bietet eine hervorragende Infrastruktur und gilt als kulturelles Zentrum der Region. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die Bundesstraße B167 und die nahegelegene Autobahn A24 (Anschlussstellen Neuruppin und Neuruppin-Süd) besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin (ca. 75 km) sowie nach Rostock und Hamburg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; Busverbindungen führen regelmäßig in die Innenstadt von Neuruppin und in die umliegenden Ortsteile. Karwe selbst zeichnet sich durch seine angenehme, familiäre Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld aus. Hier lässt es sich ruhig leben – mit dem besonderen Luxus, jeden Tag den Blick auf den Ruppiner See genießen zu können.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EuV Potsdam Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten EuV Potsdam Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Brandenburg

Ihr Shop

Engel & Völkers Potsdam

engel & völkers shop image

Anbieter:

EuV Potsdam Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern