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Engel & Völkers Dortmund-Süd
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W-02Q30U – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Leon Jochheim
EV Dortmund Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
182 m²Gesamtfläche
182 m²Grundstücksfläche
795 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
2Stellplätze
1Baujahr
1953Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
202.6 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses schöne freistehende Einfamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Dortmund-Bittermark. Dieser Vorort besticht durch den hohen Erholungswert den das Waldgebiet Bittermark bietet, diesen können Sie entweder zum Joggen, Mountainbike fahren oder zum Reiten nutzen. Der Reitverein "Dortmund-Süd" befindet sich nämlich im benachbarten Stadtteil Lücklemberg. Weitere Freizeitmöglichkeiten bietet der naheliegende Tennisclub oder einer Dortmunder Golfclubs. Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Im Zentrum von Kirchhörde und Hombruch sind sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs zu finden. Über die B54 ist die Anbindung an alle wichtigen Ruhrgebietsautobahnen gegeben. Die Dortmunder Innenstadt ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Hagener Straße 295, 44229, Dortmund
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.