Erlabrunn mit Weitblick

Einfamilienhaus in altersbedingten Zustand in ruhiger Lage von Erlabrunn – hier erwartet Sie ein solides und wohnliches Zuhause mit großzügigem Grundstück. Auf einer Wohnfläche von 111 m² verteilen sich 4,5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Bad, das den täglichen Bedarf einer Familie bestens erfüllt. Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Die Gasheizung sorgt für eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung das ganze Jahr über. Besonderes Highlight ist das 470 m² große Grundstück mit einem einladenden Garten – ob als grüne Oase zum Entspannen, als Spielfläche für Kinder oder für den eigenen Gemüseanbau, hier sind Ihren Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Der Außenbereich lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Erlabrunn selbst punktet mit seiner naturnahen Lage im Maintal und der gleichzeitigen Anbindung an die umliegende Infrastruktur und 15 Minuten Fahrzeit mit dem Auto nach Würzburg/Zellerau. Eine ruhige Wohnlage, Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe (beliebter Badesee) und die gute Erreichbarkeit der Region machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die das Landleben schätzen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.