Neu

Altbaujuwel – Charmantes Einfamilienhaus mit hohen Decken, Fischgrätparkett und Ausbaupotenzial

649.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~320 m² Gesamtfläche
  • ~176 m² Wohnfläche
  • ~699 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch ihre zeitlose Architektur, hohe Decken und zahlreiche originale Stilelemente, die den besonderen Charme der Bauzeit widerspiegeln.

Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus viel Platz für großzügiges Wohnen mit hellen Räumen, hochwertigem Fischgrätparkett sowie stilvollen Schiebetüren.

Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen fließenden Übergang in den Garten. Der Außenbereich hinter dem Haus bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen oder zu geselligem Beisammensein im Grünen ein.

Ausbaupotential ist im Dachgeschoss vorhanden. Hier könnte bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Positiv hervorzuheben ist auch, dass bereits Anfang der 1990er Jahre wesentliche Modernisierungen vorgenommen wurden. So wurden teilweise die Fenster sowie die Heizungsanlage erneuert. Zudem verfügt das Haus über Außenrollläden. Die Garage direkt neben dem Haus erweitert dieses Angebot optimal.

Mit einer behutsamen Modernisierung lässt sich hier ein außergewöhnliches Zuhause in Bremen Schwachhausen schaffen.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenGästetoiletteMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Swetlana Welk

Engel & Völkers ID: W-048GDL

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~320 m²

  • Wohnfläche

    ~176 m²

  • Grundstücksfläche

    ~699 m²

  • Nutzfläche

    ~144 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1936

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    233.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Radio Bremen, Bremen

Die Immobilie befindet sich im begehrten Bremer Stadtteil Schwachhausen, unweit der Grenze zu Horn-Lehe. Die Lage zeichnet sich durch ein gepflegtes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit hochwertiger Bebauung, repräsentativen Villen, modernen Büro- und Praxisflächen sowie zahlreichen Grünanlagen aus. Die Bremer Innenstadt ist lediglich rund 4 km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an das überregionale Straßennetz. Die Linie 4 sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zur Universität Bremen. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist zudem die Bundesautobahn A27 zügig erreichbar.

Die Infrastruktur des Standortes ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine sehr gute medizinische Versorgung wird durch zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie nahegelegene medizinische Einrichtungen sichergestellt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standortes.

Das attraktive Umfeld wird durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ergänzt. Grünanlagen, Sporteinrichtungen sowie der nahegelegene Bürgerpark laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung ein. Darüber hinaus befindet sich der renommierte Club zur Vahr in unmittelbarer Nähe. Mit seinem exklusiven Angebot an Golf-, Tennis- und weiteren Freizeitmöglichkeiten zählt er zu den traditionsreichsten und angesehensten Sport- und Gesellschaftsclubs der Region und steigert die Attraktivität des Standortes zusätzlich.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Thorsten W. Michels Immobilien GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Thorsten W. Michels Immobilien GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

engel & völkers shop image

Anbieter:

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern