Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz Kapitalanlage in ruhiger Lage von Bremen

198.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~72 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die gepflegte Ausstattung überzeugt durch ein renoviertes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC sowie eine aktuelle Einbauküche. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit Laminatböden ausgestattet und vermitteln eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist der gemütliche Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien mit Weitblick einlädt. Ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradraum und eine Wasch- küche zur Verfügung. Details im Überblick: - Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG - Südbalkon mit schönem Ausblick - Renoviertes Tageslichtbad - Zusätzliches Gäste-WC - Laminatböden in allen Wohnräumen - Eigener Stellplatz inklusive Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich dadurch hervorragend als Anlageobjekt zur langfristigen Vermögens-sicherung. Die aktuelle Grundmiete beträgt 655 € monatlich inklusive Pkw-Stellplatz.
Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

Ihr:e Expert:in: Swetlana Welk

Engel & Völkers ID: W-02OZT2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~72 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1973

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    113.43 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Radio Bremen, Bremen

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Bremen-Vahr. Viele Grünflächen, diverse Seen und Fleete zeichnen diesen Stadtteil aus. Die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Bushaltestelle "August-Bebel-Allee" ist fußläufig in 5 Minuten erreicht. Zur guten Verkehrsanbindung trägt außerdem die Nähe zur A27 bei. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Arztpraxen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenso in der Nähe sowie auch Sport-und Spaziermöglichkeiten im Grünen. Der Rhododendronpark, mit einer der größten Sammlungen von wunderschönen Rhododendren und Azaleen der Welt sowie der Botanische Garten mitten im Park bieten ein tolles Erlebnis für Jung und Alt. Auch der Sportclub "Club zur Vahr" liegt in der unmittelbaren Nähe und machen die Lage sowohl für Mieter als auch Eigennutzer besonders attraktiv.

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