Wohnen und Leben trifft Vermieten und Profitieren

Sie suchen eine großzügige, elegante Wohnung und gleichzeitig eine lukrative Kapitalanlage, deren Mieteinnahme Sie direkt bei der Finanzierung Ihres Eigenheimes gut unterstützt – dann könnte dieses großzügige Haus mit Anbau genau das Richtige sein. Die Rendite: Im Erdgeschoss des Haus ist eine moderne und gutgehende Bäckerei, die eine lukrative Mieteinnahme gesichert generiert, ansässig. Der Verkaufsraum ist ansprechend und zeitgemäß gestaltet. Die Lage perfekt. Neben dem Verkaufsraum befinden sich noch Küche, Büro, WC, Backstube und Lagerflächen auf dieser Etage. Der Eigenbedarf: Die Wohnung im OG hat sowohl einen Zugang vom EG wie auch einen eigenen Zugang. Hier verteilen sich auf 193 m² vier (Schlaf)zimmer, ein exklusives und großzügiges Familienbad mit Sauna, eine Galerie (Büro) sowie das Wohnzimmer - alle Räume vom Flur und der Diele gut zugänglich. Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich das geschmackvolle Wohnzimmer, welches bis zum Giebel geöffnet ist und zusätzlich einen Balkon bietet. Der Freisitz besticht mit einen wohltuenden Blick in den kleinen, aber sehr feinen und geschmackvoll angelegten Garten. Die angrenzenden überdachten Stellplätze (auch z.B. für ein Wohnmobil) und Garagen sowie der Garten werden durch eine hohe Mauer und dem elek. Tor nicht einsehbar von der Straße abgeschirmt. Der Garten bietet einen schönen Rückzugsort zum Relaxen und Grillen. Für die aktuell noch fehlende Küche im OG gibt es noch Ausbaureserven im Zwischengeschoss. Gerne stehen wir für Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.