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Engel & Völkers Baden-Baden
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W-02VBGP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elina Schanz
Pamina Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland
Luxuriöse Wohnung in sonniger Lage
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
145 m²Gesamtfläche
145 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Baujahr
1905Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
119 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisBaden-Baden : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Anwesen liegt eingebettet in einem exklusiven Villenviertel von Baden-Baden. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich eine Bushaltestelle sowie ein Lebensmittelgeschäft, welches sämtliche täglichen Bedürfnisse abdeckt und lediglich fünf Minuten Fußweg entfernt liegt. Direkt vor der Haustür erstrecken sich idyllische Spazierwege.
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Pamina Immobilien GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.