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Einziehen, wohlfühlen und sparen – Stellplatz inklusive

790.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~107 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2024

Beschreibung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem attraktiven Preisvorteil. Auf 107,47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, großzügigen Räumen und einem schönen Balkon, der direkt an den Wohn- und Essbereich anschließt und den Wohnraum nach draußen erweitert. Hochwertiger Echtholzparkettboden verleiht allen Wohn- und Schlafräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Das großzügige Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss bietet viel Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein besonderer Vorteil dieser Einheit: Ein Stellplatz wird Ihnen ohne Aufpreis geschenkt und ist bereits im Angebot enthalten. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Fahrradstellplatz zur Verfügung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine sofort verfügbare, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit zusätzlichem Mehrwert suchen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageAufzugGästetoiletteSpielplatz
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Engel & Völkers Stuttgart Feuerbach

Ihr:e Expert:in: Thilo Preller

Engel & Völkers ID: W-02YJ5P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~107 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    24 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Weilimdorf, Stuttgart

Die Wohnung liegt in einer begehrten, ruhigen Wohnlage im Stuttgarter Stadtbezirk Weilimdorf. Umgeben von viel Grün bietet die Umgebung eine familienfreundliche Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. Der charmante Ortskern von Weilimdorf mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit den S-Bahn-Linien S6 und S60 sowie mehreren Buslinien erreichen Sie das Stuttgarter Stadtzentrum in kurzer Zeit. Über die B295 und die A81 gelangen Sie schnell in die Region. Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zu Parks, dem Stadtwald und vielseitigen Sportmöglichkeiten. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Komfort macht diese Lage zu einer der beliebtesten in Stuttgart.

Grundriss

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