Helle 2-Zi.-Whg. in Innenstadtlage von Schwäbisch Gmünd

Mitten im Herzen von Schwäbisch Gmünd erwartet Sie diese gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen angenehmen und funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und komfortable Wohnlage legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großen, bodentiefen Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist modern ausgestattet und praktisch geschnitten. Sie bietet kurze Wege und eine gute Nutzbarkeit im Alltag. Das Schlafzimmer ist kompakt geschnitten und verfügt über einen großen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aufgrund der Raumgröße ist hier die Unterbringung eines Bettes mit einer maximalen Breite von ca. 1,40 m möglich. Durch die vorhandene Glastür gelangt Tageslicht in das Schlafzimmer, wodurch der Raum trotz seiner kompakten Größe angenehm hell wirkt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude, mit dem Sie bequem bis unmittelbar vor die Wohnungstür gelangen. Ein Kellerraum ist der Wohnung nicht zugeordnet. Der vorhandene große Einbauschrank im Schlafzimmer bietet jedoch zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr des Gebäudes. Ein besonderer Vorteil ist die zentrale Innenstadtlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Gerade in der Innenstadt ist ein eigener Stellplatz besonders praktisch. Zur Wohnung gehört daher ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten abgeschlossen.