VERKAUFT: Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Neureut-Kirchfeld

Die hier angebotene Doppelhaushälfte im Karlsruhe Stadtteil Neureut-Kirchfeld wurde im Jahr 1957 auf einem ca. 370 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf 5 gut geschnittene Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss dieser Immobilie findet das Leben statt. Hier befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin, der Sie an kalten Tagen mit wohliger Wärme versorgt und zwei weitere Zimmer sowie das Gäste WC. Die Terrasse auf der Rückseite des Hauses erreichen Sie über das Wohnzimmer. Hier haben Sie einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten. Die Westausrichtung garantiert Ihnen viele Stunden, in denen Sie die Sonne genießen können. Das Obergeschoss begeistert mit einem großen Zimmer von ca. 28 m², in dem Sie z.B Ihr neues Schlafzimmer mit Ankleide entstehen lassen können. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur freien Verfügung. Ein Tageslichtbad, das in den letzten Jahren renoviert wurde und ein separates WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und um 2 Zimmer erweitert, diese sind allerdings nicht in der Wohnfläche enthalten. Zu guter Letzt beinhaltet dieses Angebot einen praktischen Schuppen, der alles aufnimmt, was die Arbeit im Garten erleichtert und eine Garage im Innenhof. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin für Ihr zukünftiges Zuhause. Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 290.30, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1957, Energieklasse: H, CO2-Ausstoß kg/ m² 53,5