Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Bad Kreuznach

+49 671 48314 65

W-02QY7P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nicole Kamm

Ralf Schneider Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QY7P
Ebernburg, Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz, Deutschland

VERKAUFT! Barrierefr. Wohnung in zentraler Lage mit Blick zur Nahe und Ebernburg

Preis
149.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche66 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Ergreifen Sie die Chance und erwerben Sie dieses ebenerdig erreichbare, vollständig eingerichtete, großzügige Apartment in toller Lage von Bad Münster am Stein Ebernburg. Die Wohnung ist für den Eigenbedarf, als Ferienimmobilie oder für den Kapitalanleger gut geeignet. Hier finden Sie auf 66 m² ein gemütlicher und heller Wohn- und Schlafbereich mit kleiner offener Küche. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum überdachten und geschützten Balkon, der einen traumhaften Blick zur Nahe und hinüber zur Ebernburg bietet. Ein Abstellraum und ein Badezimmer runden die Wohnung perfekt ab. Die möblierte Wohnung ist u. a. ausgestattet mit einem modernem Wandschrank mit integriertem Klappbett, Couchgarnitur, Bett, Sitzgelegenheit (Tisch mit Stühlen), Küche, Waschmaschine, Trockner u.v.m. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Wohnung zum PKW-Stellplatz sowie zum Kellerabteil. Fußläufig können Sie einen öffentlichen Parkplatz, eine Bushaltestelle und den Bahnhof erreichen. Gern können Sie sich persönlich von diesem behaglichen Apartment überzeugen. Wir freuen uns schon darauf, Ihnen dieses zeigen zu können.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

66 m²

Garagen

1

Stellplätze

1

Baujahr

1981
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

143 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Ebernburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral zum Bahnhof und der Stadtmitte. Bad Münster am Stein, Mineralheilbad und heilklimatischer Kurort, liegt im Erholungsgebiet des Nahetals und an der bizarren Felsformation des Rheingrafensteins und Rotenfels. Die Stadt mit guter Gesamtinfrastruktur bietet zusammen mit der Nachbarstadt Bad Kreuznach eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie z.B. der nahe gelegene Golfplatz, der sich in die Top 50 der schönsten Golfplätze Deutschlands einreiht. Nur wenige Gehminuten sind es in den wunderschönen Kurpark, zum Bahnhof, zu den Lebensmittelläden, Ärzten, Apotheken, und zu den Thermalbädern, zum Kindergarten und zur Schule. In Bad Münster finden Sie reichlich Freizeitmöglichkeiten, u.a. gut erschlossene Radwege, und Wanderfreunde können die gut erschlossenen Vitaltouren nutzen. Das Rhein-Maingebiet ist verkehrsgünstig mit dem Kfz oder der Bahn in etwa 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Nach Frankfurt sind es 45 Minuten, nach Mainz und Wiesbaden eine halbe Stunde. Sie wollten schon immer in einer Kleinstadt umgeben von Burgen und Weinbergen inmitten einer faszinierenden Landschaft wohnen; Bad Münster am Stein erfüllt Ihre Wünsche.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Bad Kreuznach

Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

+49 671 48314 65

Engel & Völkers
Bad Kreuznach

Mannheimer Strasse 75, Bad Kreuznach, 55543

W-02QY7P – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Nicole Kamm
Ralf Schneider Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.