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Engel & Völkers Bad Kreuznach

+49 671 48314 65

W-02S5JS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Daniel Pletsch

Ralf Schneider Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02S5JS
Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz, Deutschland

VERKAUFT! Schöne Eigentumswohnung in zentraler Citylage

Preis
150.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche50 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Schön geschnittene, gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum von Bad Kreuznach. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock. des 1996 gebauten Gebäudekomplexes und ist per Aufzug bequem zu erreichen. Die ca. 50 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Im Schlafzimmer ist Teppichboden verlegt, der Rest der Wohnung mit wertigen modernen Fliesen versehen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ansprechenden Balkon und einen Tiefgaragenplatz, der zusätzlich zu erwerben ist. Ferner verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradkeller. Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot einer Eigentumswohnung in zentraler Citylage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir vom Engel & Völkers Team in Bad Kreuznach freuen uns auf Sie!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

50 m²

Baujahr

1996
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

111 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

122 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Fahrstuhl

Bad Kreuznach : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Citylage, fußläufig sind hier schnell die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, der Schlosspark, das Kurviertel und der Bahnhof zu erreichen. Bad Kreuznach ist das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Die Kurstadt hat sehr viel zu bieten, einfach eine Stadt mit Wohlfühlcharakter. Zum Stadtbummel lädt die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften ein. ein.ein. Auf dem Kornmarkt erhalten Sie Dienstags und Freitags vorwiegend Waren aus regionalem Angebot. Zum Ausgehen laden Kneipen, Bistros, Kino, ein. Das Bäderhaus präsentiert sich modern als eine der schönsten Sauna- & Wellnesslandschaften Deutschlands. Freunde kultureller Angebote kommen voll auf ihre Kosten. Mehrere Museen, Theater & vieles mehr erwartet Sie in Bad Kreuznach. Der Golfclub Nahetal und die in das Salinental eingebetteten Tennisanlagen sind in 10 – 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bad Kreuznach liegt zwischen dem Flughafen Hahn und Frankfurt. Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind schnell erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur Anschlussstelle A 61beträgt nur ca. 10 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/ Idar-Oberstein.

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Bad Kreuznach

Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer