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Engel & Völkers Bad Kreuznach

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W-02SZWH – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Daniel Pletsch

Ralf Schneider Immobilien

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02SZWH
Ebernburg, Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz, Deutschland

ETW in reizvoller Blicklage zum Rheingrafenstein

Preis
169.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche83 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Schön geschnittene Eigentumswohnung in toller Lage mit exklusivem Blick auf das Nahetal und den Rheingrafenstein. Hier werden Sie sich auf 83m² besonders wohlfühlen. Die Wohnung bietet neben 3 Zimmern, Küche & Bad einen großzügigen Balkon zum Entspannen mit herrlichem Ausblick ins malerische Nahetal. Ferner gehört noch die Hälfte des Gartens, ein geräumiger Kellerraum mit 16 m² zur ETW hinzu. Waschen und Trocknen können Sie bequem in dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum vornehmen. Die Eigentumswohnung kann direkt bezogen werden. Lassen Sie sich bitte diese Gelegenheit, in gefragter Lage nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir vom Engel & Völkers Team in Bad Kreuznach freuen uns auf Sie!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

83 m²

Baujahr

1957

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung
Ausstattung
Balkon
Garten

Ebernburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bad Münster am Stein, Mineralheilbad und heilklimatischer Kurort, liegt im Erholungsgebiet des Nahetals und an der bizarren Felsformation des Rheingrafensteins und Rotenfels. Die etwa 4.000 Einwohner zählende Stadt mit guter Gesamtinfrastruktur bietet zusammen mit der Nachbarstadt Bad Kreuznach eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen. Nur wenige Gehminuten sind es zum Bahnhof, zu den Lebensmittelläden, Ärzten, Apotheken, in den wunderschönen Kurpark und zu den Thermalbädern, zum Kindergarten und zur Schule. gefragte Ballungsgebiete wie das Rhein-Maingebiet mit den Städten Frankfurt, Mainz und Wiesbaden ist verkehrsgünstig mit dem Kfz oder der Bahn in etwa 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Sie wollten schon immer in einer Kleinstadt umgeben von Burgen und Weinbergen inmitten einer faszinierenden Landschaft wohnen; Bad Münster am Stein erfüllt Ihre Wünsche.

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Mannheimer Strasse 75, 55543, Bad Kreuznach

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.