Erstbezug an der Küste in Hörnum

1.190.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~116 m² Wohnfläche
  • ~213 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese hochwertige Neubauwohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein nahezu hausähnliches Wohngefühl. Die Architektur orientiert sich an der traditionellen Sylter Bauweise mit Backsteinfassade und klassischen Sprossenfenstern. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, Eichenparkett und offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den privaten Garten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine private Sauna und einen weiteren Raum. Sie wird vollständig möbliert übergeben. Ein PKW-Stellplatz am Haus gehört ebenfalls zur Immobilie.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenVerandaTerrasseDachbodenSauna
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Engel & Völkers Kampen

Ihr:e Expert:in: Silke Hagenah

Engel & Völkers ID: W-04649H

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~116 m²

  • Grundstücksfläche

    ~213 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Hörnum (Sylt), Schleswig-Holstein

Der sonnige Süden Sylts besticht durch seine außergewöhnliche topografische Lage. Zu allen drei Seiten von Meer und Strand umgeben, lädt die Südspitze zu traumhaften Strandspaziergängen ein und das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Maritimes Flair kommt auf bei dem Besuch der Promenade und des Hafens, welcher mit regelmäßigen Veranstaltungen vielfache Unterhaltung bietet. Gehobene Gastronomie, ein einzigartiger Golfplatz sowie Hotelbetriebe mit Spa & Wellnessbereich verwöhnen auch den anspruchsvollen Besucher.

Grundrisse (4)

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