Engel & Völkers
Aerial view of brick houses with gray roofs, green hedges, and parking lots on a sunny day.

Erstbezug an der Küste – Ferienmittelhaus in Hörnum

989.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Wohnfläche
  • ~190 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In direkter Nähe zum endlosen Strand von Hörnum befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Es handelt sich um einen stilvollen Rückzugsort mit rund 90 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen. Das 2024 errichtete Haus verfügt über einen ausgebauten Keller, einen Spitzboden sowie eine großzügige Westterrasse mit eigenem Garten. Ein eigener Pkw Stellplatz ist vorhanden. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. Der Außenbereich mit gepflegtem Pflasterbelag, einer blickdichten Ligusterhecke und einer großzügigen Terrasse schafft Ruhe, Privatsphäre und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus vereint hochwertige Bauweise mit durchdachter Architektur und einer hervorragenden Lage auf Sylt. Es ist ideal für alle, die ein stilvolles Zuhause oder eine exklusive Ferienimmobilie in Strandnähe suchen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenVerandaTerrasseDachbodenSauna
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Engel & Völkers Kampen

Ihr:e Expert:in: Silke Hagenah

Engel & Völkers ID: W-04649D

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~90 m²

  • Grundstücksfläche

    ~190 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Hörnum (Sylt), Schleswig-Holstein

Der sonnige Süden Sylts besticht durch seine außergewöhnliche topografische Lage. Zu allen drei Seiten von Meer und Strand umgeben, lädt die Südspitze zu traumhaften Strandspaziergängen ein und das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Maritimes Flair kommt auf bei dem Besuch der Promenade und des Hafens, welcher mit regelmäßigen Veranstaltungen vielfache Unterhaltung bietet. Gehobene Gastronomie, ein einzigartiger Golfplatz sowie Hotelbetriebe mit Spa & Wellnessbereich verwöhnen auch den anspruchsvollen Besucher.

Grundrisse (3)

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