Schicke Maisonette-Wohnung Nähe Frankfurt!
Gesamtmiete
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~130 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Aschaffenburg
Ihr:e Expert:in: Andreas Schulz
Engel & Völkers ID: W-02ZEEQ
Alzenau, Bayern
Schicke Maisonette-Wohnung Nähe Frankfurt!
Gesamtmiete
2.334 €
Gesamtmiete
Ihr:e Expert:in: Andreas Schulz
Engel & Völkers ID: W-02ZEEQ
Objektart
Maisonette Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
3
Etagen-Anzahl
4
Wohnfläche
~130 m²
Bodenbelag
Synthetisch, Fliesen
Baujahr
2022
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
21 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Alzenau - die nordwestlichste Stadt Bayerns - liegt mit ca. 20.000 Einwohnern unmittelbar an der Grenze zum Land Hessen im Rhein Main Gebiet. Die Metropolregion Frankfurt ist optimal über die A45 mit Anschluss zur A66 sowie zur A3 erreichbar. Die Städte Aschaffenburg, Seligenstadt und Hanau liegen nur ca. 20 PKW-Minuten entfernt, Frankfurt ca. 35 km. Der „Wohnpark am Spital“ liegt mitten im Zentrum von Alzenau und der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind fußläufig schnell erreichbar. In Alzenau finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. KiTas, Kindergärten sowie alle wesentlichen Schulformen finden Sie vor Ort: Grund- und Realschule, Gymnasium und eine Schule für individuelle Lernförderung – befinden sich in Alzenau Stadt und bieten den in Bayern gewohnt hohen Standard. Auch Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte, Discounter, der Wochenmarkt und ein Baumarkt sind vorhanden. Städtisches Flair und Kulturleben mit den Burgfestspielen, Sommer im Park und die vielen anderen kulturellen Angebote sowie die herrliche Landschaft im Spessart (Kahlgrund) und am Bayrischen Untermain tragen zur hohen Lebensqualität bei. Im Zuge der Bayrischen Landesgartenschau 2015 wurde eine 13 Hektar große Parkfläche geschaffen, die auch nach der Gartenschau als Nah- und Erholungsfläche für die Alzenauer Bevölkerung zur Verfügung steht. Alles Annehmlichkeiten, die man heutzutage von einer Urbanisation erwartet. Daher ist diese attraktive Wohnlage für Familien und Pendler gleichermaßen interessant.
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Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH