Ruhe und Natur mit Weitblick - 3-Zimmer Wohnung sucht neuen Eigentümer

165.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene, modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 8. OG eines 1964 errichteten Mehrfamilienhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 85 m², die sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss verteilen. Den schönen Balkon in Südostlage, mit unverbautem Blick über Schweinfurt, erreicht man über das Wohnzimmer. In dem großen Mehrfamilienhaus wohnen Sie ruhig und sind dennoch nicht allein. Die Hausgemeinschaft wird hier aktiv gelebt. Vervollständigt wird die Wohnung durch ein Kellerabteil, das Sie, wie auch die Wohnräume, bequem mit einen der drei Fahrstühle erreichen können. Parkplätze für Eigentümer oder Mieter stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann zeitnah übernommen werden. Lassen Sie sich persönlich von der Wohnung und der Lage überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Schweinfurt

Ihr:e Expert:in: Karin Ludwig

Engel & Völkers ID: W-047YP5

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    24

  • Wohnfläche

    ~85 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1964

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    89 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    89 kWh/m²a

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Schweinfurt, Bayern

Die angebotene Wohnung liegt im Herzen vom Steinberg/Hochfeld. Sämtliche Alltagswege lassen sich in kürzester Zeit erreichen. Kindergärten, Schulen und eine Auswahl kleinerer Geschäfte befinden sich in der Nähe. Nur wenige Autominuten von der Wohnanlage entfernt, befinden sich unterschiedliche Supermärkte mit einem umfangreichen Sortiment an Lebensmitteln, Haushaltswaren und Non-Food-Artikeln. Das Leopoldina Krankenhaus ist ebenso in kürzester Zeit zu erreichen, wie das Silvana Hallen- und Freibad. Der Wildpark ist wahrlich nur einen Katzensprung entfernt. Die Stadtmitte hält ein vielfältiges Angebot bereit, das keine Wünsche offenlässt. Erkundungsspaziergänge entlang der Main-Promenade, Streifzüge durch die historische Altstadt oder Entspannung in den malerischen Stadtparks von Schweinfurt sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, wie eine Shoppingmall oder diverse Restaurants sorgen für ein breites Spektrum an Angeboten der Innenstadt. Für Freizeitaktivitäten stehen Kinos, Theater, Sportzentren und idyllische Badeseen nur wenige Geh- oder Fahrminuten entfernt zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über eine ausgezeichnete Busanbindung, die nur wenige Schritte entfernt ist. Die Autobahnen A7, A70 und A71 sind direkt mit der Stadt Schweinfurt verbunden. So ist auch eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Frankfurt, Würzburg, Nürnberg und Bamberg möglich.

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