Neubauprojekt Quartier 93 – Neubau-Doppelhaushälfte mit Effizienz & Stil

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und energiesparenden Neubau-Immobilie in einer schönen und zugleich zentralen Lage? Diese Doppelhaushälfte in Massivbauweise erfüllt all diese Kriterien und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² nach DIN 277 ein perfektes Zuhause. Technisch überzeugt das Haus durch den KfW 55-Standard in Verbindung mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Den Mittelpunkt des Hauses bietet der knapp 40 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die auf Wunsch abgetrennt werden kann. Imposant sind im Erdgeschoss die 3 m hohen Decken und die die großen Fensterflächen. Eine angrenzende Terrasse wird ebenso hergestellt wie die Außenanlagen bis auf Carport und Toranlage. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die bei Bedarf in Ihrem Zuschnitt verändert werden können. Das Badezimmer wird durch ein Fenster erhellt und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss gibt es ein so genannten Studio von ca. 24 m² Wohnfläche mit Dachflächenfenstern. Im Preis sind bereits die hochwertigen Sanitärobjekte und Fliesen im Gäste-WC und Badezimmer sowie die Fliesen in der Küche, im Flur und Hauswirtschaftsraum enthalten. Die Kosten für Parkett-Bodenbeläge Strahler an den Decken und Malerarbeiten sind enthalten, lediglich die Kosten für die Einbauküche sind beim Innenausbau nicht im Preis enthalten, können aber gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Bei der Materialauswahl besteht natürlich eine gewisse Flexibilität, wir beraten Sie hier gerne. Der ausgewiesene Gesamtpreis beinhaltet sämtliche im Rahmen der Bauausführung anfallenden Nebenkosten, einschließlich Planungs- und Genehmigungskosten, Hausanschlusskosten sowie sonstiger obligatorischer Baunebenkosten. Zusätzliche Kosten entstehen nur bei Sonderwünschen oder Änderungen durch den Bauherrn. Die Außenanlagen sind hier im Preis nicht enhalten, können aber komplett vom Bauträger ausgeführt werden. Ein Stellplatz neben dem Haus rundet das Angebot ab. Unser Partner DMC Immobilien hat mit uns gemeinsam die dargestellte Bebauung entwickelt und begleitet Sie bis zum Baustart und während der gesamten Bauphase bis zur Fertigstellung und Übergabe.