Engel & Völkers
Brick commercial building with Engel & Völkers Commercial logo. Trees, street, and blue sky with clouds in the background.

GoWest: Lebendiges Gewerbequartier in Wilmersdorf

Monatsnettokaltmiete/m²

28 €
  • ~22.148 m² Gesamtfläche
  • ~22.148 m² Bürofläche
  • 127 Teilbar ab

Beschreibung

Auf dem Areal der ehemaligen Zigarettenfabrik entsteht ein lebendiges Quartier mit knapp 190.000 m² Nutzfläche unterteilt in 13 Baufelder. Ob Büro oder Praxis, Handwerk, Einzelhandel, Gastronomie und Freizeit, alle Nutzungen sind vorgesehen. Das Baufeld 7 befindet sich an der Forckenbeckstraße, dem nördlichen Eingang zum Quartier. Der siebengeschossige Neubau überzeugt mit modernster Ausstattung, flexiblen Raumkonzepten und einer hohen Energieeffizienz. Die Mieteinheiten können auf die individuellen Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. Ein Bezug ist ab Mitte 2026 möglich. Es stehen zahlreiche Pkw- und Fahrrad-Stellplätze zur Verfügung. Neubau-Erstbezug Moderner Bürostandard Glasfaseranschluss vorhanden Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Flexible Bürokonzepte mit offener Lounge, individuellen Arbeitsplätzen, Rückzugsbereichen Gute Belichtung Klimatisierung Deckenhöhe im EG ca. 5,00 m, im OG ca. 3,80 m Barrierefreier Zugang Teilweise Terrassen im EG und im 6. OG Teeküchen Aufzüge 1.840 Pkw-Stellplätze (inkl. Ladestationen für E-Mobility) 2.500 Fahrrad-Stellplätze O12467
Ausstattung
Garage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-O12467

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~22.148 m²

  • Bürofläche

    ~22.148 m²

  • Teilbar ab

    ~127 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Schmargendorf, Berlin

Im Stadtteil Schmargendorf des Bezirkes Charlottenburg-Wilmersdorf entsteht ein Neubauquartier mit bester Anbindung an die Stadtautobahn A100. Die Berliner City West ist ca. 5 Autominuten und das Messezentrum ICC in nur 7 Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die S- und U-Bahnstation "Heidelberger Platz" sowie diverse Buslinien gegeben. Selbst die Fernbahnstation Südkreuz ist binnen 21 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Ihr Shop

Engel & Völkers Commercial Berlin

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern