Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im schönen Seevetal-Maschen!

249.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~65 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1982

Beschreibung

Diese geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 65 m² erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das durch seinen hervorragenden Pflegezustand überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt das edle Echtholzparkett, das sich harmonisch durch die Wohnräume zieht, eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 ist voll ausgestattet, fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein und lässt für Kochbegeisterte keine Wünsche offen. Das ebenfalls frisch sanierte, moderne Duschbad besticht durch ein stilvolles Design und ist mit hochwertigen Armaturen versehen. Praktische Komfortmerkmale runden dieses attraktive Angebot ab: Eine integrierte Gegensprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort im Alltag. Zudem gehören ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein fester Pkw-Stellplatz direkt am Gebäude zur Wohnung.

Ausstattung
BalkonKeller
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Engel & Völkers Seevetal

Ihr:e Expert:in: Nabil Al-Barazanchi

Engel & Völkers ID: W-04BF2J

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~65 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    87 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Maschen, Seevetal

Diese traumhaft schöne Eigentumswohnung finden Sie in ruhiger und bester Lage von Maschen-Ort. Maschen als zweitgrößter Ort in der Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist eine der beliebtesten Wohngemeinden außerhalb der Hansestadt Hamburgs. Es wird zwischen dem Nord- und Südteil Maschens unterschieden. Der ältere, nördliche Teil Maschens wird im Volksmund Maschen Dorf genannt, den südlichen Ortsteil bezeichnet man als Maschen-Heide beziehungsweise Maschen- Horst, da er an den Nachbarort Horst grenzt. So bietet diese reizvolle Landschaft zwischen Elbe und Lüneburger Heide ein großes Wohn- und Freizeitangebot und eine hervorragende Infrastruktur. Die Grundschulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Die weiterführenden Schulen in Hittfeld oder Meckelfeld werden mit dem Schulbus bedient. Heute zeichnet sich Maschen durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie mehrere Geschäfte aus. Das Dorfhaus, Arztpraxen und eine Ortsbücherei befinden sich ebenfalls in Maschen Dorf. Sportlich Interessierten wird ein breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot geboten. Erwähnenswert ist die Nähe zu renommierten Golf- und Tennisclubs sowie Fitnesscentern und Sportvereinen. Es bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) und über die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen A1 und A7 ist die Hamburger City in ca. 20 Minuten zu erreichen. Nach Lüneburg fahren Sie über die A39.

Grundriss

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