Panoramablick über Bad Homburg: Sanierte Wohnung in Bestlage

In einer der gefragtesten Lagen von Bad Homburg, im Stadtteil Gonzenheim, präsentiert sich diese modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung mit sofortiger Nutzbarkeit. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der durch eine umfassende Sanierung im Jahr 2017 auf ein zeitgemäßes Komfortniveau gehoben wurde. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden nicht nur die gesamte Elektrik sowie die Fenster erneuert, sondern auch das Badezimmer stilvoll mit einer großzügigen Dusche und einem praktischen Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur überdachten Loggia bietet. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Dächer von Bad Homburg bis in die Ausläufer des Taunus. Die angrenzende Einbauküche überzeugt mit hellen Fronten und Elektrogeräte. Der hochwertige Bodenbelag in Holzoptik in allen Wohnräumen sorgt für ein harmonisches Ambiente. Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, welcher flexibel für Kinder oder als Homeoffice genutzt werden kann. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die für das Jahr 2026 geplante energetische Sanierung der Gebäudehülle, die die Zukunftsfähigkeit der Immobilie nachhaltig unterstreicht. Während die aktuelle Energieklasse F noch dem Baujahr 1967 entspricht, ist durch die vorgesehenen Investitionen eine signifikante Aufwertung des Gemeinschaftseigentums zu erwarten. Zwei private Außenstellplätze direkt hinter dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Die ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Sie vereint Wohnqualität, Beständigkeit und hohe Lebensqualität, für die der Vordertaunus seit Jahrzehnten geschätzt wird.