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Charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühl-Balkon und Aufzug im Herzen von Langen

296.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~83 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1985

Beschreibung

In begehrter Lage von Langen (Hessen) erwartet Sie ein Drei-Zimmer-Apartment mit ca. 79,64 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern in einem gepflegten Haus aus 1985. Ein Aufzug, Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet eine ideale Basis für anspruchsvolle Käufer, die ein Zuhause nach eigenen Designvorstellungen schaffen möchten. Der durchdachte Grundriss verbindet Großzügigkeit mit Privatsphäre und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie den Südost-Balkon als lichtverwöhnten Rückzugsort. Ein Gäste-WC und ein separates Kinder- oder Arbeitszimmer erhöhen den Komfort, während die hauseigene Sauna ein exklusives Wellness-Highlight für entspannte Stunden ist. Dieses Apartment vereint Lage, Substanz und Potenzial zu einer seltenen Gelegenheit: Gestalten Sie in Langen ein stilvolles Refugium mit hochwertigem Ausbau und langfristigem Wert.

Ausstattung
BalkonKellerGarageAufzugGästetoiletteSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Sabine Bökamp

Engel & Völkers ID: W-049OXL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~83 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1985

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    106 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Langen (Hessen), Hessen

Die Lage in Langen (Hessen) richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die die Ruhe eines gepflegten Wohnumfelds schätzen. Zugleich die Nähe zu Frankfurt, Darmstadt und dem internationalen Business-Hub Rhein-Main wünschen – ideal für Führungskräfte, Vielreisende und Familien mit höchsten Ansprüchen. Im Alltag überzeugt eine ausgezeichnete Infrastruktur: Der Bahnhof Langen ist in ca. 7 Min. mit dem Auto erreichbar; von dort gelangen Sie mit der S-Bahn in rund 20–25 Min. in die Frankfurter Innenstadt. Der Flughafen Frankfurt (FRA) liegt je nach Verkehr in ca. 15–20 Min. Fahrtzeit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im Stadtgebiet schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung bieten sich weitläufige Wald- und Radwege im Umfeld an; zudem sind Darmstadts Kulturangebote in ca. 20 Min. per Auto erreichbar. Besonders ist die seltene Kombination aus diskreter Wohnlage und erstklassiger Anbindung an Metropole und Airport – ein Standort, der Luxus durch Zeitgewinn definiert. Hier wohnen Sie souverän zwischen Natur und Weltstadt.

Grundriss

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