Neu

Küsten-Glamping | Ab in die Ferien II

165.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~49 m² Gesamtfläche
  • ~47 m² Wohnfläche
  • ~299 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses gemütliche Nurdachhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem ca. 299 m² großen Grundstück in Friedrichskoog-Spitze. Mit einer Wohnfläche von rund 47 m² bietet es ideale Voraussetzungen für erholsame Aufenthalte an der Nordseeküste und überzeugt mit einem besonderen Ferienhauscharakter. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in einen kleinen Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie links die Küche und rechts das Duschbad. Daran anschließend öffnet sich Wohn- und Essbereich. Ein Holzofen sorgt hier insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Eine praktische Abstellkammer ergänzt das Platzangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt hat einen direkten Zugang zur Loggia, die damit einen zusätzlichen geschützten Rückzugsort im freien bietet. Ein integrierter Einbauschrank im Dachbereich schafft weitere Abstellmöglichkeiten. Das vorhandene Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass das Haus sowohl als persönliches Feriendomizil als auch zur Ferienvermietung genutzt werden kann.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das benachbarte Nurdachhaus zu erwerben. Gemeinsam eröffnen beide Immobilien attraktive , sei es als stimmiges Ferienhausensemble oder als vielseitiges Vermietungsangebot mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Urlaubsgäste.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenTerrasseKamin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Heide

Ihr:e Expert:in: Ivo Giacomozzi

Engel & Völkers ID: W-04AS0Y

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~49 m²

  • Wohnfläche

    ~47 m²

  • Grundstücksfläche

    ~299 m²

  • Nutzfläche

    ~2 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1972

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    234 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Friedrichskoog-Spitze, Friedrichskoog

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Friedrichskoog-Spitze. Durch die umfassende Deichverstärkung der vergangenen zwei Jahre hat Friedrichskoog spürbar an Attraktivität gewonnen. Im Zuge der Arbeiten wurden die Außenanlagen modernisiert und neue Stege geschaffen, die den Blick auf das Wasser öffnen und den gesamten Küstenbereich deutlich aufwerten. So präsentiert sich die Ortschaft heute frischer, einladender und noch näher an der Natur. Die Ortschaft liegt unmittelbar an der Nordsee und ist aufgrund der ruhigen Lage sehr beliebt. Die grünen Badestrände und das Schleswig-Holsteinische Wattenmeer locken immer mehr Urlauber in den beschaulichen Ortsteil. Dieses Ferienhaus liegt in einem reinen Feriengebiet in fußläufiger Entfernung zur Nordsee. Das lebendige Dorf mit seinen ca. 2.570 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer intakten Gemeinde. Die zwei Ortsteile Friedrichskoog-Ort und Friedrichskoog-Spitze bieten neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch die ärztliche Versorgung sowie eine Grundschule, einen Kindergarten und attraktive Sport- und Gastronomie-Angebote. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Nordseeküste mit dem Nationalpark Wattenmeer, welche breitgefächerte Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung bietet. Ob Buddeln im Wattenmeer, ein erholsamer Spaziergang am Deich oder einfach eine ruhige Pause vom Alltag, in Friedrichskoog-Spitze ist für jeden etwas dabei. Das Nordseebad wird mit seiner Infrastruktur durch die Stadt Marne mit einer Entfernung von ca. 10 bis 15 Autominuten ideal ergänzt.

Wir laden Sie ein, dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

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