Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg
+49 30 23599 980
W-02EE90 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Keven Zindler
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
69 m²Garagen
1Baujahr
1904Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
89.12 kWh/m²aPrenzlauer Berg ist ein gut situierter Stadtteil, der zu den beliebtesten und hochwertigsten innerstädtischen Wohnlagen Berlins gehört. Das Quartier ist geprägt durch eine homogene Gründerzeitbebauung, die, erstklassig saniert, ein ganz besonderes Flair von Kultur und Kiezleben bietet. Malerische Plätze, wie z. B. der Kollwitzplatz und der Wasserturmplatz prägen das lebendige Stadtbild. Um den Kollwitzplatz und in den Seitenstraßen befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars. Ebenso finden auf dem Kollwitzplatz sonnabends ein Wochenmarkt und donnerstags ein Ökomarkt statt. Eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem mit Tram, Bus und U-Bahn ist gewährleistet. So ist die Tramstation M2 in unmittelbarer Nähe und der Alexanderplatz in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung selbst liegt zwischen dem beliebten Kollwitzviertel und dem Winsviertel. Mitten im bunten Straßentreiben, bietet diese Wohnung aufgrund ihrer Lage im Gartenhaus den Bewohner:innen einen absoluten Ruhepol. Der nahe gelegene Leisepark und der Volkspark Friedrichshain laden zu erholsamen Spaziergängen, zum gemeinsamen Picknicken oder zu sportlichen Aktivitäten ein und bieten somit einen hohen Erholungswert.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Knaackstraße 7, 10405, Berlin
+49 30 23599 980
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.