Einzigartiges Landhaus in Aussichtslage
Beschreibung
Engel & Völkers Rosenheim
Ihr:e Expert:in: Andrea Weidenhammer
Engel & Völkers ID: W-02PXPQ
Schwabering, Söchtenau
Einzigartiges Landhaus in Aussichtslage
Preis
980.000 €
Ihr:e Expert:in: Andrea Weidenhammer
Engel & Völkers ID: W-02PXPQ
Objektart
Landhaus/Finca
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmer
10
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
~314 m²
Grundstücksfläche
~1.132 m²
Terrassenfläche
~20 m²
Bodenbelag
Teppich, Parkett, Steinfußboden, Fliesen
Baujahr
1973
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
219.5 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Söchtenau nahe dem Simssee und Rosenheim. Im Ort gibt es einen Kindergarten, viel nette Nachbarschaft und die Lage ist gut zum Pendeln - auch nach München- geeignet. Ein echter Geheimtipp - vom bezaubernden Badesee ist die Immobilie fußläufig erreichbar. Der sehr beliebte Gasthof Schmidmayer und sein schöner Biergarten sind mit einem kurzen Spaziergang erreicht. Leben, wo andere Urlaub machen- schnell zum Skifahren oder in einen der zahlreichen Seen der Umgebung schwimmen gehen ! Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 219,50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1973, 68,60kg CO²/(m²a), Energieklasse: G
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