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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

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OI-DOW-G-02BQ578 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Engel & Völkers Commercial Team

EV Ostwestfalen GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DOW-G-02BQ578

Enger, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

VERKAUFT: Attraktives Dreifamilienhaus in Enger

PreisAuf Anfrage

Gesamtfläche290 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 3-Parteienhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1870 zurückgehen und das 1979 vollständig saniert wurde. Das gepflegte Dreifamilienhaus liegt auf einem ca. 649 m² großen Grundstück und die gesamte Wohnfläche von ca. 290 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Einheit im 1. Obergeschoss weist eine Größe von ca. 108 m² auf und das Dachgeschoss schließt mit einer weiteren Wohneinheit mit ca. 87 m² ab. Die Einheiten sind mit einer Loggia bzw. einer Terrasse mit Gartenzugang ausgestattet. Darüber hinaus existiert im 1.OG ein Balkon, der nachträglich errichtet worden ist, jedoch baurechtlich nicht genehmigt ist. G-02BQ578

ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

290 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Enger : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Enger besitzt den Status einer Mittelstadt und gehört zum Kreis Herford in dem Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge, gliedert sich in neun Stadtteile und zählt derzeit etwa 20.500 Einwohner. Enger ist eingebunden in den rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, DMG- Mori, Seidensticker, Schüco und die von Bodelschwing-‘schen Anstalten ihren Sitz. Die Nachbarstädte Herford, Bünde und Melle sind allesamt mit dem PKW in einem Zeitkorridor von 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar.