Engel & Völkers
Exterior view of a two-story brick house with white window shutters and balconies, surrounded by a green lawn and hedges.

VERKAUFT: Hochwertiges Renditeobjekt in Enger

Preis auf Anfrage
  • ~273 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gebäude, aus dem Jahre 1962, welches 1983 umfassend saniert wurde. Das gepflegte Objekt liegt auf einem ca. 625 m² großen Grundstück und die Gesamtnutzfläche von ca. 273 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Das Objekt befindet sich auf einem sehr guten Modernisierungsstand, da im Zeitablauf permanent investiert wurde. So wurde unter anderem im Jahr 2016 das Flachdach des Anbaus komplett saniert und im vergangenen Jahr wurden alle Fenster der Wohnung im 1.OG getauscht sowie die Einheit selbst ebenfalls komplett saniert. G-02HV562
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Engel & Völkers Commercial Bielefeld

Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-DOW-G-02HV562

Objektdetails
  • Objektart

    Investment

  • Gesamtfläche

    ~273 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1962

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    113.1 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Enger, Nordrhein-Westfalen

Enger besitzt den Status einer Mittelstadt und gehört zum Kreis Herford in dem Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt im Ravensberger Hügelland zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge, gliedert sich in neun Stadtteile und zählt derzeit etwa 20.500 Einwohner. Enger ist eingebunden in den rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraum Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, DMG- Mori, Seidensticker, Schüco und die von Bodelschwing-‘schen Anstalten ihren Sitz. Die Nachbarstädte Herford, Bünde und Melle sind allesamt mit dem PKW in einem Zeitkorridor von 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar.

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